ローン控除の条件とは？

皆さんこんにちは！365リノベ吉祥寺店の本間です。

今回も皆様からご質問の多い、ローン控除又はローン減税についてお話しいたします。
前回、ローン控除は、国の政策で払った税金が戻ってくると記載させていただきましたが、そのローン控除を利用する際の物件の条件があります。知らないで物件購入をすると、本来戻ってくると思っていた税金が戻ってこないなんてこともあるので、お気を付けください。

・床面積が「50平方メートル以上」であること（※）
・自宅で事業を営んでいる場合、床面積の「2分の1以上」を居住のために使用すること
・1982年1月1日以降に建築された住宅であること
・現行の耐震基準に適合していること（耐震基準適合証明書等取得されているなど）
※新築住宅の床面積要件について、令和５年以前に建築確認を受けたものは40㎡以上

上記条件を満たしている物件でなければ、基本的にローン控除は受けられます。しかし、見ないといけないのは、物件だけでは無ければなりません。ローン控除を考えている方自身のローンの組み方やご年収によっても変わってきます。ご不明点などあればお気軽にお越しください。一からご理解いただけるまでお話しいたします！