借地権マンション購入に適した方とは？

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーション　365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。

今回は「借地権マンション」の購入には、どういった方が適しているのかをご説明いたします。借地権は所有権よりも難易度が高く、基本的には以下の条件に合う方が向いていると考えられています。

・基本的に生涯購入したマンションに住むつもり

・お子さんへマンションを残す意思がない（お子さんがいない）

・月の居住費コストを極力抑えて、趣味や投資に資金を回したい

・低予算で極力品質の良い物件に住みたい

なお、現在30歳の方が残存期間50年の定期借地権物件を購入する場合、80歳以降に別の物件を購入したり、賃貸を探す必要があるため注意を要します。

また、35年間の居住コストで比較しますと

賃貸＞定期借地権マンション

所有権＞定期借地権マンション

となるため合理的な選択ではありますが、所有権物件よりもおおよそ20％価格が低い物件を選ぶようにするのがオススメです。

借地権の物件につきましてもお気軽にご相談ください。

皆さまのご来店お待ちしております！