中古住宅フラット35について①

皆さんこんにちは！

武蔵野市　中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの本間です。

今回は、民間の住宅ローンと少し違う、フラット35について、お話させていただきます。CMでよく流れているフラット35なのですが、元々は、住宅金融公庫で、国の機関として、住宅ローンの融資を行っていました。しかし、独立行政法人化が行われ、そのタイミングで、2004年あたりから、フラット35という名称で、よく耳にすることになりました。

フラット35という名前だと、35年ローンなのかなと思う方も多いのですが、フラット20やフラット50など、20年や50年などの商品もあります。また、一定の性能を満たすと金利が一定期間引き下げなどの制度もあり、企業にお勤めの方から、個人事業主の方など、多くの方にご利用いただける制度になっております。また、金利が融資実行時から変動しないのも特徴で、長期借入の住宅ローンを組んで、将来の資金計画も立てやすいのが特徴です。