中古物件選びのポイントについて⑨

武蔵野市　中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの本間です。

今回も中古住宅選びのポイントについてお話いたします。

今回は、中古マンションを選ばれ、リノベーションされる際に困らないように、マンションの規約等についてお話いたします。マンションの管理規約は、ルールブックのようなものです。その中に、リノベーションを行う場合に、共用部分には手を加えてダメであったり、フローリングの遮音性能などの制限もあります。そのルールを無視してリノベーションの工事をしてしまうと、是正しなければならなかったりします。この管理規約は、マンションごとに基本的にあることがほとんどです。マンションを選ばれる際に、契約前には必ず目を通していただきたい資料になります。管理規約以外にも長期修繕計画書や管理に係る重要事項調査報告書など、さまざまな書類がありますが、物件選びをする中で、大切な書類になります。

失敗しないためにも気になる方は、ぜひご相談ください！！