注文住宅の建築費も高騰している？

お家探しお役立ち情報 2025年11月22日

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。

今回のテーマは、注文住宅の建築費についてご説明いたします。

直近の調査によれば、土地代を除く建築費用は、全国平均で3,488万円（前年調査比73万円増）となり、過去最高値を更新しました。また、3,000万円以上が調査開始以降初めて6割を超える結果となりました。なお、土地代は全国平均で1,948万円（同383万円減）と、5年振りに下落しましたが、中央値は1,400万円（同100万円増）と上昇しました。

※内訳：「新規建築」85.0％、「建て替え」14.2％

ご覧の結果からも分かるとおり、価格高騰の波はマンションにとどまらず、戸建にも波及していると言えます。

理想の暮らしを実現するため、予算の捻出がどうしても必要になる時代ではありますが、その中で中古リノベーションであれば、予算を抑えつつ理想の暮らしに近づけるチャンスが広がるかもしれません。