お家購入は線で考えるべき⁉

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

最近の市場では、お家購入を点で考えるべきではなく、線で考えるべきと言われることが多くあります。

時間を見方につけるという視点を持つことで、購入リスクを小さくすることができます。 

恐らく今後も金利は上がり続けることが予想され、リスクへの先回りも必要な考え方の一つになってくると思います。 

今後さらに金利が上がると、銀行の審査金利もさらに厳しくなり、年収に対する「借入可能額（融資枠）」自体が減ってしまう可能性が高いです。 

つまり、「待てば待つほど、自分が買える価格帯が下がってしまう」というリスクがあるため、融資が通るうちに、ある程度長期で住めるお部屋を確定させたいのです。 

少し専門的な話にはなりますが、変動金利だとしても5年ルールが適用されれば、少なくともキャッシュフローは5年間固定できるのも大きいです。 

待って価格が下がれがまだ良いですが、もしそうでなかった場合に中々まずい状況になってくるため、バランスを見ながら今できる最善を選択していくことをオススメしております。 

弊社では物件だけでなく、リノベーションや詳細な資金計画のシミュレーションも可能です。お気軽にご相談くださいませ。 

皆さんのご来店お待ちしております！