オーナーの多くが家賃引き上げを検討？

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

今回は、賃貸経営を行う方を対象にした調査を基に、最近のデータを読み解きたいと思います。

それによれば、過去2年間で家賃を引き上げたオーナーは、全体の56.7％を占めました。エリア別では「東京都心5区（千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区）」が73.2％と最も高く、10％を超える大幅な値上げを行ったオーナーも23.2％と全エリアで最多に。「東京（市町村部・多摩エリア）」62.2％、「千葉県」54.7％、「東京23区（都心5区を除く）」54.5％と続きました。

上記データから、個人的には、弊社の所在地でもある多摩エリアが23区よりも、家賃引き上げの割合が高かったことに驚きを感じました。都市部に限らず、まだまだ賃貸の需要も旺盛であると読み取れます。

多くの方が賃貸からの住み替え（ステップアップ）で購入へ進まれる中、賃貸のままを選択される際には、家賃の引き上げリスクも考慮した上での判断をオススメしております。それに関連し、賃貸と購入を比較したファイナンシャルプランニングも可能でございますので、お気軽にご相談くださいませ。

皆さんのご来店お待ちしております！