現在の金利情勢について③

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの吉田です！

今回は、物件購入検討者なら誰しもが気になる、「金利情勢について」3部目でございます！

テーマは「これから家を買う人がとるべきアクション」です！

金利が上がったからといって、「家を買うのを諦める」必要はありません。大切なのはリスクに備えた資金計画です。

1. 「借りられる額」ではなく「返せる額」で予算を組む

   • 変動金利を選ぶなら、金利が1〜2%上がっても家計が破綻しないかシミュレーションしておきましょう。

2. 自己資金（頭金）や繰り上げ返済の準備をする

   • 手元にある程度の現金（生活防衛資金）を残しつつ、金利が上がった際に繰り上げ返済できる余力をつくっておくのが賢明です。

3. 複数の金融機関比較を行う

   • 金利改定のタイミングや幅は銀行によって異なります。ネット銀行や地方銀行、フラット35など、幅広く比較検討しましょう。

まとめ：金利上昇期は「計画性」が鍵！

低金利時代が長く続いた日本ですが、これからは「金利のある世界」を前提とした家づくり・住宅ローン選びが必要です。

「買い時かどうか」は市場の金利だけでなく、ご自身のライフステージや資金計画によって決まります。焦らずしっかりシミュレーションを行って、納得のいくマイホーム購入を目指しましょう！

3部にわたってお伝えしてきました金利情勢についてですが、いかがでしたでしょうか？

皆様のおうち探しのヒントになれば幸いです！吉祥寺スタジオにて皆様とお会いできる日を楽しみにしております！