マンションvs戸建 その２

みなさんこんにちは！　

武蔵野市 中古住宅リノベーション　365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

前回に引き続き、マンションvs戸建の論点で特徴をそれぞれお伝えします！ 

③資産性にこだわりたい方はマンション 

今後の値下がり不安が増す中で、ますます「価格が下がりにくいと思われる物件」への需要が増加し、昨今の首都圏エリアのマンション価格高騰へもつながっています。 

戸建に関しては、基本的に居住者さんの趣味嗜好が強い住まいのため、そもそも万人受けはせず、誰かに売るために作られているものではありません。 

まだ定住するのは時期尚早で、原則通勤の共働き世帯、転職や家族構成の変化が見込まれる20～30代の方は「一旦マンション」にしておけば、その後柔軟に動けるかと思います。 

④取引の安全性にこだわりたい方（中古取引の場合）はマンション 

中古戸建で最も難しいのが「相場の見極め」だと考えています。近隣で類似の成約事例があれば良いのですが、そうでなければ基準とするものがないため、価格の根拠を見出しにくく高いのか安いのかわからなくなってしまいます。

「年間数十件取引されている相場がわかりやすいマンション」と「唯一無二で類似取引事例の少ない中古戸建」なら、前者の方が安心感があり意思決定もしやすいですよね？ 

数ある物件の中から何を基準に選ぶべきか悩まれる方も多いかと思います。 

ご一緒にマイホーム探しをできたらと思いますので、まずはお気軽にご相談ください。

ご来店お待ちしております！