ローンの最新トレンド？

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

今回は、住宅ローン利用者の最新の動向をお伝えしたいと思います。 

始めに、借入期間「30年超～35年以内」が38.9％（25年4月調査：45.8％）、融資率「90％超～100％以下」は24.1％（同：26.5％）となりました。35年超のローン商品も増えてきており、とりわけ若年層の方々が40年や50年ローンを利用する場面が今後も多くなると想定されます。なお、融資率に関しましては、フラット35の場合、一般的に90％を超えると金利が高くなると言われています。 

続いて、返済負担率が「15％超～20％以内」26.2％（同：24.3％）、金利は「変動型」75.0％（同：79.0％）・「固定期間選択型」14.9％（同：12.2％）・「全期間固定型」10.1％（同：8.8％）という結果となりました。特筆すべきは、変動型の減少と固定型の上昇が生じた事であり、金利上昇のリスクを回避する動きが徐々に増えつつあることがデータからも読み取れました。 

弊社では、物件やリフォームのご提案と合わせて、ローン商品のご案内から詳細な資金計画もご案内しております。 

まずは予算の事からというお客様も大歓迎ですので、お気軽にご相談くださいませ。 

皆さんのご来店お待ちしております！