住宅ローンについて⑥

皆さんこんにちは！

武蔵野市　中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの本間です。今回も、ニュースでも取り上げられている、住宅ローンについてお話しします。前回「元金均等返済」の良さについて少しお話いたしました。今回は元利均等についてお話いたします。

総返済額を抑えられる元金均等返済は、借入当初の返済額に耐えられる人に向いています。金利が一定であれば毎月の返済額は減っていく一方なので、初回返済額と同額を毎月準備できるなら、差額は貯蓄などに回すことができます。

元利均等返済は、返済当初の返済額を抑えてスタートしたい人や、毎月の返済額を一定にしたい人がおすすめです。

例えば、収入がまだ少ない若い方や、子どもが小さいなどの理由で一時的に片働き家庭の場合、希望する住宅を買うために必要なローンを組もうとすると、当初の返済額が高い元金均等返済では厳しいこともあると思います。このようにこれから収入を増やすことが期待できる家庭の場合、子どもの教育費などの負担増加は収入を上げることで対応できると考え、元利均等返済を選択するのも良いでしょう。

気になる方は、ぜひご相談ください。