住宅ローンの事前審査について①
お家探しお役立ち情報
2025年6月7日
皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。
住宅を購入する際には、必ずと言っていいほど実施する事前審査ですが、今回はこちらについて二回に分けてお伝えしたいと思います。
なお、実際に住宅ローンを組む際は、事前審査とその後に行われる本審査の両方に通過する必要があります。また、「事前審査に通過した場合、必ず本審査を受けなければいけない」わけではなく、「事前審査に通ったとしても、様々な要素が精査される本審査には通過できない」場合があります。
また、銀行目線からすると、購入する物件が決まっていない状態では、正式な審査（本審査）を実施できず、購入者目線からすると、どの位の金額の借入れが可能かを把握できていない状態では、購入する物件を決めることすらできないこととなります。こうしたことから、「借入れ可能かどうか」「借入れ可能額の目安」を示すために事前審査が実施されます。その結果、買主は購入する物件や予算の決定が可能になり、本審査へ進むこととなります。
次回は、いくつの金融機関へ申し込むべきなのか等について、メリットを交えてご説明いたします。
弊社では、物件選びからリノベーション、審査のサポートまで実施しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。皆さんのご相談・ご来店お待ちしております！
