住宅ローン事前審査の重要性について

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーション　365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

本日は、住宅ローンの事前審査を行う際に非承認、もしくは減額となるパターンをいくつか例示してみたいと思います。 現金で購入される方以外は、事前審査が基本的に必須となるため、重要な手続きとなります。

なお、非承認・減額の理由は公表されておりませんので、あくまで参考となれば幸いです！ 

■マイカーローンなどですでに他に借入がある 

■消費者金融を使ったことがある 

■クレジットカードで遅延をしたことがある 

■家賃を遅延したことがある 

■自営業、契約社員、育児休暇中 

■勤続年数が短い 

■法人の代表者で過去3年以内に赤字がある 

■海外居住者、または帰国後間もない 

以上が一例となりますが、やはりどんなに気に入った物件があったとしても買えなければせっかく内見した時間等が無意味になってしまいかねませんので、まずは事前審査を行って、自分が物件を買える状態かどうかを早めに確かめる必要があります。

弊社では、複数の金融機関と提携しており、事前審査に必要な書類作成や提出手続きを代行させていただいております。「そもそも審査ってどうやるの？」「どの銀行に出したら良いのかたくさんあって分からない」等で悩まれている方は、ぜひ一度お気軽にご相談くださいませ。

皆さんのご相談・ご来店お待ちしております！