家賃にも上昇の波が到来？

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

今回は、賃貸マンション・アパートの家賃の動きについて見ていきたいと思います。 

賃貸マンションの面積帯別平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30㎡以下（シングル向き）が福岡市（前年同月比13.2％上昇、平均家賃6万5,527円）、30～50㎡（カップル向き）は埼玉県（同10.2％上昇、同9万4,913円）、50～70㎡（ファミリー向き）は福岡市（同15.1％上昇、同13万6,629円）、70㎡超（大型ファミリー向き）は京都市（同12.4％上昇、同21万1,590円）、マンション・アパート共に、全13エリア全ての面積帯で前年同月を上回りました。また、全エリア・全面積帯での前年同月超えは、15年1月の調査以来初となりました。 

この結果から、物件価格の上昇は家賃へも確実に波及していることが読み取れます。購入だけでなく賃貸だとしても、上昇のリスクはあるという事をご理解いただいた上で物件探しを進めていくのが賢い考え方になります。 

弊社では物件探しだけではなく、住宅ローンにまつわる銀行選び等の詳細なお話もさせていただいております。

お探しされたうえで、もし気になることがございましたらお気軽にご相談ください！

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