金利が上がりそうだからこそ早く買いたい！？②
お家探しお役立ち情報
2025年9月5日
皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。
今回は前回に引き続き、「金利が上がりそうだからこそ早く買いたい！」について、それに対する異議をご紹介したいと思います。
「金利が上がるのであれば不動産価格は今後下がるだろうから、借入額が減っても別に問題ないのでは？」という議論がございます。
こちらについては、これまで三度に渡る利上げ（2024年3月マイナス金利解除、同年7月・2025年1月追加利上げ）を経てもマンション価格は下がっておりません。昨年と比較すると価格上昇の勢いが落ち着いてきたのは事実ですが、下がるまでには至っていません。
つまり、金利が上がって借入額が伸びにくくなる一方、マンション価格は（いまのところ）上がっているため、購入できるマンションの選択肢が減ってしまいます。そのため、今早めに購入するのがベストだと言えます。
もちろん今後さらに金利が上がって価格が下落に転じる可能性もゼロではありませんが、日銀が今後大幅利上げを連発するかというと疑問が残ります。
皆さんにとってのベストな選択肢となるようお力添えできたらと思います。
ご相談・ご来店お待ちしております！
