首都圏エリアの相場比較について
お家探しお役立ち情報
2026年4月4日
皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。
今回は、首都圏の分譲マンション賃料を比較し、今後の物件探しの中でのエリア探しに役立てていければと思います。
始めに2026年2月の㎡単価では、平均4,112円で前年同月比で2.5％上昇となりました。
続いて都県別では、東京都が4,948円で同2.4％の上昇。一方、都外3県へ移ると神奈川県が2,789円（同1.1％上昇）、埼玉県が2,263円（同4.0％上昇）、千葉県が2,247円（同5.3％上昇）となりました。埼玉、千葉に関しては政令指定都市（さいたま市、千葉市）がけん引する形で上昇傾向にありますが、それでも東京都との差は歴然です。
物件購入を考えた際、都外3県を選択肢へ入れていく事が、将来のライフスタイルを 考えた際の賢い選択肢へ繋がる可能性が高く、ご提案できればと思います。
特に埼玉県や神奈川県はリフォームのエリアとしても、今後積極的に提案していく事を検討しております。
また、弊社では物件のご案内と併せて、街のご紹介も行っておりますので、ぜひご一緒に見ていければと思います。
皆さんのご相談・ご来店お待ちしております！
