穴場エリアの紹介！
2026年6月30日
皆さんこんにちは！
武蔵野市 中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの吉田です！
地方出身の吉田ですが、東京の夏を初めて経験してまして、毎日夏バテ気味です、、、、
たくさん水分を摂取し、乗り越えます！！！
本題ですが、本日はおススメの穴場エリアの紹介です♪
場所は「昭島エリア」でございます！
最寄駅は、JR青梅線「昭島駅」です。
皆様気になるおすすめポイントですが、、、
① 「東京とは思えない自然環境」
昭島市は、
多摩川
国営昭和記念公園
玉川上水
など自然が豊富です♪
特に地下約250mからくみ上げる深層地下水を水道水として利用している全国でも珍しい自治体で、「水がおいしい街」として知られています！
②開発されている駅前
昭島駅前には
モリタウン
モリパーク アウトドアヴィレッジ
があり、
スーパー
映画館
家電量販店
飲食店
アウトドアショップ
まで揃っています♪
「休日に遠出しなくても楽しめる」という点は、ファミリー層にとても人気です！
③都心までの意外なアクセス
新宿までのアクセスですが、、、なんと約35～45分！
JR青梅線で立川へ出れば、
JR中央線
青梅特快
利用で新宿方面へのアクセスも良好です！
「都心勤務だけど、落ち着いた環境に住みたい」という方に選ばれています！
| エリア | 中古戸建の相場 | 建物面積（中央値） | 土地面積（中央値） | 築年数（中央値） |
|---|---|---|---|---|
| 昭島市 | 約3,300万円 | 約90㎡ | 約115㎡（約34.8坪） | 約30年 |
| 三鷹市 | 約6,300万円 | 約87㎡ | 約106㎡（約32.1坪） | 約40年 |
| 武蔵野市（吉祥寺エリア） | 約8,000万～1億円超が中心 | 約85～90㎡前後 | 約90～100㎡前後 | 物件により幅あり |
この表を見てわかります通り、仮に6,000万円で比較すると、昭島では築浅で駐車場2台付きの4LDK＋ご自身の好みにリノベーションを行うことが可能です。一方、三鷹では築30年前後、吉祥寺では築古や駅距離を妥協するケースも珍しくはありません。
つまり、昭島は三鷹の約半額程度の相場で、中古戸建でも土地・建物ともにゆとりのある物件を選びやすいエリアと言えます。これが人気の理由なのです！
