中古住宅選びのポイントについて②

皆さんこんにちは！

武蔵野市　中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの本間です。

今回も中古住宅選びのポイントについてお話いたします。

中古マンションでも物件によってはローンが通りづらいものが稀にありますが、中古戸建てではマンション以上に「ローンが通る物件か」は注意が必要です。ローンが通るかどうかは、金融機関によっても違いますが、新耐震基準であれば、問題はないです。また、平米数も重要です。あまりにも小さすぎる平米数だと、金融機関は、将来的に賃貸に出すのではないかなど、投資用で住宅ローンを利用するのではない審査をする際に、基準があります。その基準をクリアしないといけないため、あまりにも小さい物件は、ローンが落ちる可能性があります。

その他にも金融機関ごとにいくつか条件はありますが、細かい内容については、物件を実際に見に行ってみてからでも遅くありません。気になる方は、ぜひご相談ください！！