予算の考え方①

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーション　365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。

今回は、マイホームを購入する際の予算の考え方についてご説明します。

一般的には、世帯年収の6～7倍までなら問題なくローンが通る水準と言われています。しかし、ローンが通るからそれが正解とは考えにくいものです。「年収別の予算一覧」等は出ておりますが、あくまで一般的な目安であり、鵜呑みにするのは危険な場合もあるんです。

適切な予算を考える際、「世帯年収」という物差しだけではとても測れないですし、ご夫婦の年収比率・年収増減見込み・貯金額・ライフプラン・生活レベル・リスク許容度・価値観などを総合的に判断して予算を決める必要があります。

また、変動金利を引き上げる銀行も出てきており、こうした動きが気になる場合は、固定金利を選択する判断も選択肢の一つだと思います。今後の利上げペースは誰も読めないため、シミュレーションをしつつどちらを選択するのか、弊社もお力添えできればと思いますので、お気軽にご相談ください。

皆さんのご来店お待ちしております！