住宅ローンについて⑧

皆さんこんにちは！

武蔵野市　中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの本間です。今回も、住宅ローンについてお話しします。前回は、なぜ、最初の10年が重要かをお話しましたが、今回は、売却を見越してのローンについてお話いたします。

もし、自宅を売却したいとなった時を考えると、ローン残高が多い状態で住宅を売却する場合、残っているローン残高を返済が必要です。そうなった場合、不足した分をを現金で補填するか、新たな融資を受けるを必要が出てきます。また、市場の物件価格がローン残高を大きく下回るケースでは、売却自体難しくなることも多いです。そうなると、住宅ローン残高を市場の金額以下までになるように返済を続けるか、返済が苦しければ任意売却にて売却することになってしまいます。

売却するときにも、住んでいる自宅を簡単に思った以上の金額で売却することは容易ではありません。売却についてもご相談に乗れますので、気になる方は、ぜひご相談ください。