住宅ローンを通すためには？

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーション　365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

今回は、「住宅ローンを通すためにしてはいけないこと」をテーマにいたします！ 

金融機関がお金を貸してくれるのか…不安に感じる方もいますよね？事前にどういったことに注意しておけば良いのか、把握できていると安心かと思いますので、いくつか並べてみます。 

まずは、どんな方にも共通することとして以下が挙げられます。 

・クレジットカードや携帯電話の分割払いでの延滞をしない 

・不動産投資ローンやカードローン、自動車ローンもゼロが好ましい（借金0が理想） 

・勤続年数はできる限り長い方が良い 

・事前審査通過からローン実行までに転職や独立はしない 

※住宅ローン実行後に自動車ローンを組むことは問題ないですし、自動車ローンは住宅ローンを組んでいるからといって、マイナス材料にはなりにくいです。 

続いて、自営業の方に特有のこととしては下記が挙がります。 

・節税しすぎない 

※たとえ実質的な年収が2,000万円の生活ができる人でも、節税対策で所得を500万円としていれば、3,000万円の借入ができれば良い方となってしまいます。 

弊社では、物件探しはもちろんですが、住宅ローンの銀行選びからサポートさせていただいております。

資金面でご不安な点がございましたら、まずはお気軽にご相談くださいませ！ 

皆さんのご来店お待ちしております。