注文住宅の相場について
お家探しお役立ち情報
2025年12月20日
皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。
今回は、直近での戸建注文住宅の相場感をご紹介させていただきます。
主要都市圏の2024年度調査によると、世帯主の平均年齢は40.0歳（前年度比0.2歳低下）で例年通り、30歳代の割合が高くなりました。世帯年収は1,128万円（同20万円減）、自己資金は2,361万円（同314万円増）で、贈与額は1,149万円（同137万円減）。借入金は6,371万円（同512万円増）、借入金の年収倍率は5.65倍と前年度を0.55ポイント上回りました。
続いて、延床面積は122.5㎡（同1.0㎡減）で、15年以降縮小傾向が続いています。建築費は4,760万円（同194万円増）、住宅取得費合計は7,006万円（同325万円増）となりました。
以上の調査から、世帯年収と贈与額の減少に加え、建築費・住宅取得費が上昇を続けており、延床面積を抑制するとともに、自己資金や借入金を増やすことで対処している状況が読み取れます。
弊社では、物件情報やリノベーションはもちろんですが、その前段階のライフプランニング等も併せて行うことが可能です。
検討の初期段階の方にこそ大事な視点でもありますので、お気軽にご相談ください。
皆さんのご来店お待ちしております！
