築年数別のマンションストック戸数の推移について

皆さんこんにちは！武蔵野市中古住宅リノベーションの365リノベ吉祥寺スタジオの高橋です。 

本日は、分譲マンションのストック数から、今後の動きを分析したいと思います。 

早速ですが調査によれば、全国では現在約780万戸のストックがあり、築年数別では以下のとおりとなりました。 

築10年以内　112万5,251戸（シェア14.4％） 

築11～20年　149万8,954戸（同19.2％）

築21～30年　196万5,412戸（同25.2％） 

築31～40年　142万9,066戸（同22.7％） 

築30年超が4割に達し、また築40年以上のシェアで見ると、ストック戸数の上位10都道府県のうち9都道府県で20％以上となりました。なお、「近年のマンション供給戸数の少なさが影響し、大都市圏で特に築古物件のシェアが拡大している」との見解が有識者の間で広がっています。 

弊社が得意としているリノベーションへ向けては、中古物件のストック（いわゆるハコ）が何よりも重要となりますので、こうした現状はプラスに捉えることができます。 

中古物件のご紹介からリノベーションまでトータルでサポートさせていただきますので、お気軽にお声掛けくださいませ。

皆さんのご来店お待ちしております！